¡ÉXITO EN VENTAS!

Hacienda Peñalisa Guadua es un nuevo proyecto No VIS, ubicado en el Km 125 costado norte de la vía Bogotá-Girardot frente al hotel de Colsubsidio Peñalisa, en el municipio de Ricaurte-Cundinamarca. A solo 2 km aprox. de Girardot y a 21 km aprox. de Melgar se construirá este proyecto en una zona con una alta calidad urbanística y gran un desarrollo de vivienda y turismo.

A pocos metros del proyecto se está construyendo el nuevo Hotel Best Western y el Peñalisa Mall. Adicionalmente encontrará excelentes vías de acceso al proyecto y variedad de transporte público para dirigirse hacia importantes lugares como Girardot, Agua de Dios, Anapoima, Tocaima y Melgar.

Guadua es un conjunto de apartamentos, que en su primera fase, contará con 4 torres, 2 de ellas con 12 pisos y dos ascensores cada una y las otras dos de 9 pisos con un ascensor. Tienes la posibilidad de comprar tu apartamento sin acabados o con acabados full.

Tendrá parqueaderos comunales para residentes y visitantes.

Excelentes zonas comunes pensadas para toda la familia: en la primera fase del proyecto se entregarán las siguientes zonas comunes:

• Portería y administración.
• Edificio comunal de dos pisos con: 2 salones sociales, 1 con terraza con vista a los chorros de agua; 1 salón infantil, gimnasio dotado, salón de juegos (mesa de billar y ping-pong) con terraza.

Zonas comunes exteriores:

• 2 piscinas con pérgolas de descanso.
• 2 parques infantiles con juegos de agua y espejos de agua.
• 1 zona de hamacas.
• Senderos peatonales.
• 1 zona de ejercicio al aire libre.
• 2 zonas de juegos infantiles.
• Cancha de fútbol 5.
• Naturaleza – zonas verdes (vegetación nativa).
• Además de un parque lineal al lado del proyecto con senderos peatonales y una cancha múltiple.

Aquí te ofrecemos apartamentos desde los 60m² hasta los 93m² construidos, distribuidos de la siguiente forma: dos y tres alcobas, espacio disponible (solo en aptos de 60m²), sala comedor, cocina integrada al área social, zona de ropas independiente, dos o tres baños; y balcón. (Los apartamentos de 60 y 93m² tienen la posibilidad de instalar jacuzzi en el balcón).

Nuevos subsidios del gobierno para proyectos que no son vivienda de interés social (NO VIS):

Condiciones:

• Inmuebles con valores superiores a vivienda de interés social (VIS), es decir, cuyo valor sea superior a $131.670.300 e inferior a $438.901.000 para el año 2020.
• Aplica a viviendas cuyo valor comercial sea superior a 150 SMLV e inferior a 500 SMLV.
• No hay límite de ingresos familiares o unifamiliares.
• Deben tomar crédito hipotecario.
• Pueden ser propietarios de otros inmuebles.

En qué consistiría el subsidio:

• 100.000 subsidios.
• Cobertura FRECH por los primeros 7 años del crédito, esta cobertura no será en puntos como funcionaba Pipe, sino, será en un valor fijo.
• El cálculo de la cuota es (SMLV del año del desembolso*42)/84
  Ejemplo: para el 2020: (877.803*42)/84= $438.901

Nota: esta información puede estar sujeta a cambios, pues estamos a la espera del decreto oficial del gobierno.
*SMLV: Salario mínimo legal vigente