TU VIVIENDA NUEVA

CON CONSTRUCTORA BOLIVAR TIENE

MUCHOS BENEFICIOS

1 Puedes aplicar al subsidio a la cuota inicial y/o cobertura a la tasa de interés, si cumples con los requisitos y condiciones.

2 Todo el respaldo y tradición de Constructora Bolivar.

3 Muchas opciones de diseño.

4 Facilidad para el pago de la cuota inicial, si el proyecto está en planos.

5 Tu inversión crece desde el momento de la compra hasta cuando el inmueble está edificado así obtienes ganancias por valorización.

6 En Constructora Bolívar, más que viviendas construimos comunidades con el programa ENCONJUNTO.

Es un programa del Gobierno Nacional que facilita la compra de vivienda
nueva en zona urbana de cualquier municipio del país, para hogares con ingresos totales

de hasta $3.312.464 (4 SMMLV).

El programa funciona por demanda, hasta agotar los cupos. Consta de un subsidio monetario para cubrir parte o todo el valor de la cuota inicial según la entidad financiera y el valor de la vivienda, además se compone de un subsidio a la tasa de interés del crédito hipotecario.

El programa Mi Casa Ya funciona en todo el país,
para proyectos de vivienda nueva urbana.

SMMLV: Salario Mínimo Mensual Legal Vigente. *Valores 2019

1 Familias o personas que no sean propietarias de vivienda.

2 Familias o personas que no hayan sido beneficiarios de Subsidio Familiar de Vivienda por parte del Gobierno Nacional y/o las Cajas de Compensación Familiar, ni de cobertura de tasa de interés.

3 Puedes aplicar si cuentas con los recursos económicos (salarios, ahorros, cesantías y/u otros ingresos) y capacidad de endeudamiento para acceder a un crédito de vivienda.

4 Aplican también los núcleos unifamiliares, es decir, una sola persona.

5 Los cupos del subsidio de vivienda de Mi Casa Ya se asignan por demanda hasta que se agoten y aplican solo para viviendas que se entregen máximo hasta diciembre de 2019.

Si tienes ingresos de 1 a 2 SMMLV, recibes un subsidio de $24.843.480, es decir 30 SMMLV.

Si tus ingresos son de 2 a 4 SMMLV, recibes un subsidio de $16.562.320, es decir 20 SMMLV.

Subsidio a la Tasa de Interés

Para los interesados en adquirir una vivienda de Interés Prioritario (VIP) , cuyo valor no debe exceder los ($57.968.120), la cobertura a la tasa de interés del crédito será de 5 puntos porcentuales.

Para Vivienda de Interés Social (VIS) desde ($57.968.121) hasta ($111.795.660), la cobertura a la tasa de interés del crédito será de 4 puntos porcentuales.

SMMLV: Salario Mínimo Mensual Legal Vigente. VIP: Vivienda de Interés Prioritario. VIS: Vivienda de Interés Social. *Valores 2019

Este subsidio tiene vigencia de 12 meses para afiliados a la Caja de
Compensación Familiar. Puedes prorrogar los subsidios de vivienda por 12 meses más,
según las políticas de cada Caja de Compensación.

1 Si eres trabajador y estas afiliado a alguna de las Cajas de Compensación Familiar.

2 Si eres trabajador con ingresos familiares de hasta 4 Salarios mínimos legales vigentes

3 Si no eres dueño de alguna propiedad de finca raíz, ni hayas sido beneficiado por algún subsidio de vivienda.

4 Aplican también núcleos unifamiliares, es decir, una sola persona.

1 Certificado de ahorro contractual o programado, certificado de cesantías o certificación expedida por la constructora que indique que el solicitante está en proceso de compra de vivienda.

2 Fotocopia de la cédula ampliada al 150 del o los solicitantes.

3 Certificado del crédito pre-aprobado o aprobado.

4 Registro civil de nacimiento de los menores de edad en la familia.

5 Formulario debidamente diligenciado de postulación al subsidio.

6 Si estás casado(a), debes anexar registro civil de matrimonio o prueba de unión marital expedida en comisarías de familia, centros de conciliación, juzgados o notarias.

7 Aporte periódico en fiduciarias o fondo de empleados. (no aplica para Bogotá).

Normalmente es hasta el 70% del valor de la vivienda , algunas
entidades bancarias financian el 80% del valor total del inmueble a vivienda
con valor inferior a 135 SMMLV.

ahorros, cesantías o
pagos de cuota inicial
canceles,

dinero deberás
solicitar en el crédito
hipotecario.

1 Eliges la entidad financiera que prefieras y solicitas un crédito hipotecario. También podemos ayudarte a solicitarlo desde nuestras salas de ventas.

2 La vivienda que compres queda como garantía del préstamo.

Los ingresos que demuestres ante la entidad financiera para la solicitud de tu crédito de vivienda deben ser los mismos que demuestras para el subsidio de vivienda, ya que la información siempre es validada por los bancos, Cajas de Compensación y la Co

Después de adquirir un crédito hipotecario es importante que no adquieras más obligaciones o productos que afecten tu capacidad de endeudamiento. Si antes de firmar las escrituras y desembolsar el crédito, tus condiciones financieras cambian, el crédit

Es un tipo de financiación de vivienda por el cual puedes financiar hasta el

100%

del valor de la vivienda, el porcentaje de financiación depende

de la entidad financiera y del rango de ingresos de las personas

Normalmente aplica para viviendas con valor superior a

$111.795.660 para este ańo 2019.

1 Tienes la oportunidad de ser dueño de tu propia vivienda.

2 No incurres en gastos de hipoteca.

3 Algunas entidades financieras facilitan los desembolsos anticipados cuando el proyecto está en planos.

4 El leasing habitacional aplica solo para vivienda con precio superior a las de interés social.

5 Firmas un contrato que puede durar entre 5 y 30 años con cuotas fijas o variables dependiendo de la entidad financiera.

Es una prestación social que tu empleador te paga, adicional al salario ordinario. El monto de esta prestación equivale a un mes de salario por cada año laborado. Puedes retirar parcialmente las cesantías para compra de vivienda, un auxilio que sin duda alguna genera un gran apoyo al momento de empezar a pagar tu vivienda propia.

Se liquidan anualmente al 31 de diciembre y son consignadas por el empleador en un Fondo de Cesantías antes del 15 de febrero del siguiente ańo.
EN CONSTRUCTORA BOLÍVAR,
MÁS QUE VIVIENDAS
CONSTRUIMOS COMUNIDADES.

ENCONJUNTO es el programa de Constructora Bolívar a través del cual mejoramos la vida en comunidad y con el entorno en todos los conjuntos residenciales que construye la compańía, de forma permanente y gratuita.

Desde antes de entregar las viviendas, trabajamos con nuestras comunidades e identificamos sus principales intereses. A partir de esto, construimos proyectos y actividades que buscan generar capacidades y empoderarlos en los campos ambiental, administrativo, de seguridad y convivencia. De esta forma generamos valor para nuestros clientes, al hacer de nuestros conjuntos el mejor lugar para vivir.

ENCONJUNTO es un programa único en el sector de la construcción y cuenta con más de 25 socios públicos y privados que apoyan y validan nuestra gestión, reconocida nacional e internacionalmente.

>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>