Constructora Bolívar - Compra tu vivienda desde el Exterior
Preguntas Frecuentes

Los créditos hipotecarios para compra de vivienda solo pueden ser solicitados por colombianos ya sea que vivan en Colombia o en el exterior. Si un extranjero desea comprar su vivienda en Colombia, debe realizarlo con pago de contado.

Constructora Bolívar no puede recibir créditos de vivienda de otro país, pues los proceso y requisitos del desembolso varían.

Es el proceso por medio del cual se envía dinero desde el extranjero y este se cambia en Colombia. A veces los titulares de compra envían dinero desde el extranjero para que un familiar o apoderado realice el pago de la cuota inicial en Colombia.

El proceso de monetización es cuando un comprador tiene una cuenta de ahorros en el extranjero y realiza un giro desde esa cuenta para pagar la cuota inicial de su apartamento.

Por políticas de Constructora Bolívar S.A. se debe gestionar la aprobación de crédito definitiva un mes después de la preaprobación de crédito, dado que esto le da viabilidad a la negociación y compra de vivienda. Es importante que durante el proceso de compra el comprador mantenga su capacidad de pago con el fin de que el crédito aprobado no se rechace durante el tiempo de compra.

Es posible cambiar de trabajo durante el proceso de compra, siempre y cuando las condiciones laborales se mantengan o mejoren con el fin de no afectar el crédito de vivienda.

Constructora Bolívar cuenta con una serie de brokers que te pueden ayudar con el proceso de solicitud de preaprobación y aprobación de crédito de vivienda. Dependiendo tu actividad económica y país donde residas, estos te solicitarán determinada documentación para radicar ante el banco escogido.

Constructora Bolívar es una de las empresas líderes de construcción en Colombia con más de 60 años de presencia en el mercado. Actualmente contamos con presencia en diferentes Departamentos del país como lo son Cundinamarca, Atlántico, Magdalena, Tolima y Bolívar y a la fecha contamos con más de 100.000 viviendas entregadas en todo el territorio Nacional. Hacemos parte del Grupo Bolívar, unos de los grupos económicos más fuertes del país y contamos con un personal profesional altamente calificado que está dispuesto a asesorarte y acompañarte durante todo el proceso de tu compra.

Sí, para comprar con Constructora Bolívar S.A. en Colombia, debes contar con un apoderado que te represente en los diferentes procesos dentro de la compra de tu inmueble.

Puedes iniciar la compra de tu vivienda desde el extranjero con documento de identificación colombiana (inclusive contraseña en caso de pérdida de cédula), pre-aprobado de crédito (que puede ser tramitado a través del Broker compartido por nuestros asesores de Contractora Bolívar, y un Poder apostillado a quien te vaya a representar en el proceso de compra de tu vivienda en Colombia.

El subsidio de vivienda familiar es un beneficio que se otorga a las personas o grupos familiares con ingresos mensuales no superiores a cuatro salarios mínimos que compran su vivienda para habitar por primera vez. Por esta razón desde el extranjero no es posible acceder a este subsidio de vivienda, pues la persona que compra el inmueble no habitará en él desde la entrega del mismo y sus ingresos superan los cuatro salarios mínimos.

Por políticas de Constructora Bolívar S.A. no es posible ceder los derechos sobre la vivienda durante el proceso de compra.